3 Rue Watt, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 694 €

de 1 639 € à 3 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Watt, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 14.69 % à celui du n°2 et de 3.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue Watt, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 128 mètres
- Nîmes à 1281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 297 mètres
- Collège privé Valsainte à 274 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 526 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1038 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 270 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Watt

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Watt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Watt(2 349€)

7 Rue Watt(2 598€)

6 bis Rue Watt(2 595€)

9 Rue Watt(2 770€)

22 Rue de la Biche(2 717€)

Prix du 3 Rue Watt dans son marché local

Prix du 3 Rue Watt par rapport à la voie

Sur Rue Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 3 Rue Watt se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Watt par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Watt se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.74 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fulton, 30900 Nîmes(2,397 €)

Rue Jacquard, 30900 Nîmes(2,581 €)

Rue Paulet, 30900 Nîmes(2,442 €)

Rue Sully, 30900 Nîmes(2,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Watt

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.