2 Rue Xavier Sigalon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 578 € à 2 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Xavier Sigalon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°3 et de 9.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Xavier Sigalon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0850 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 156 mètres
- Nîmes à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 538 mètres
- Collège Feuchères à 526 mètres
- Université de Nîmes - Université à 548 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 517 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 59 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Xavier Sigalon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Xavier Sigalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Xavier Sigalon(2 101€)

6 Rue Xavier Sigalon(2 175€)

5 Rue Xavier Sigalon(2 174€)

7 Rue Xavier Sigalon(2 232€)

9 Rue Xavier Sigalon(2 260€)

11 Rue Xavier Sigalon(2 209€)

7 Place Bellecroix(2 015€)

9 Place Bellecroix(1 973€)

Prix du 2 Rue Xavier Sigalon dans son marché local

Prix du 2 Rue Xavier Sigalon par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Sigalon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 Rue Xavier Sigalon se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Xavier Sigalon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Xavier Sigalon se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.16 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Place Bellecroix, 30900 Nîmes(2,003 €)

Rue Ancienne Poste, 30900 Nîmes(2,087 €)

Rue Bat d'Argent, 30900 Nîmes(2,337 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Xavier Sigalon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Xavier Sigalon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.