2 Square Albert Soboul, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 510 €

de 2 059 € à 3 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 557 € à 4 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Albert Soboul, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 510 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Square Albert Soboul, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1545 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Soboul à 54 mètres
- Nîmes à 1351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 235 mètres
- Collège Capouchiné à 303 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1207 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 117 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 138 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Albert Soboul

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Albert Soboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de la Ranquette(2 514€)

1 Rue Roger Sabatier(2 547€)

3 Rue Gaston Blanc(2 373€)

1 Avenue de la Liberté(2 200€)

12 Rue de la Ranquette(2 452€)

7 Rue Roger Sabatier(2 723€)

6 Rue Gaston Blanc(2 372€)

Prix du 2 Square Albert Soboul dans son marché local

Prix du 2 Square Albert Soboul par rapport à la voie

Sur Square Albert Soboul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 2 Square Albert Soboul se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Albert Soboul par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Albert Soboul se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.93 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberté, 30900 Nîmes(2,087 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue Gaston Blanc, 30900 Nîmes(2,207 €)

Rue Roger Sabatier, 30900 Nîmes(2,652 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Square Albert Soboul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Albert Soboul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.