28 Traverse de la Chicanette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Traverse de la Chicanette, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°65 mais inférieur de 15.8 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 28 Traverse de la Chicanette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darboux / Raimu à 198 mètres
- - Saint-Césaire à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 848 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 283 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 250 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Traverse de la Chicanette
Aucune vente n'a été recensée au 28 Traverse de la Chicanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Traverse de la Chicanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Traverse de la Chicanette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Traverse de la Chicanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Traverse de la Chicanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Traverse de la Chicanette dans son marché local
Prix du 28 Traverse de la Chicanette par rapport à la voie
Sur Traverse de la Chicanette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 28 Traverse de la Chicanette se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Traverse de la Chicanette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Traverse de la Chicanette se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.53 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
