4 Avenue Antoine Parmentier, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Antoine Parmentier, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 4 Avenue Antoine Parmentier, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 1684 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1298 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1309 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 549 mètres
Ventes au 4 Avenue Antoine Parmentier
Les 2 ventes au 4 Avenue Antoine Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Antoine Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Antoine Parmentier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Antoine Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Antoine Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Antoine Parmentier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Antoine Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 4 Avenue Antoine Parmentier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Antoine Parmentier par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Antoine Parmentier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Balma et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
