2 Avenue de Flourens, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Flourens, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°28 et du 7.91 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Avenue de Flourens, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0205 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Anne à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1096 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Flourens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Flourens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Flourens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Flourens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Flourens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Flourens dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Flourens par rapport à la voie
Sur Avenue de Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 2 Avenue de Flourens se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Flourens par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Flourens se situe 100 % en dessous de la moyenne de Balma et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
