28 Avenue de Flourens, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 360 € à 2 909 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 495 €

de 3 037 € à 4 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue de Flourens, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°26 et de 2.58 % à celui du n°30.

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À propos du 28 Avenue de Flourens, 31130 Balma

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balma Lasbordes à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 865 mètres
- Collège Jean Rostand à 884 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 241 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Flourens

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de Flourens dans son marché local

Prix du 28 Avenue de Flourens par rapport à la voie

Sur Avenue de Flourens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 28 Avenue de Flourens se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de Flourens par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de Flourens se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Balma et 14.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Flourens, 31130 Balma(3,235 €)

Impasse Aragon, 31130 Balma(3,238 €)

Chemin des Arnis, 31130 Balma(3,022 €)

Clos de Arnis, 31130 Balma(3,239 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de Flourens

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de Flourens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.