30 Avenue de Flourens, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 639 €

de 2 359 € à 2 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 498 €

de 3 040 € à 4 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Avenue de Flourens, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 30 Avenue de Flourens, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balma Lasbordes à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 859 mètres
- Collège Jean Rostand à 877 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Avenue de Flourens

Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Avenue de Flourens(2 694€)

39 Avenue de Flourens(2 638€)

26 Avenue de Flourens(2 704€)

2 Allée Paul Gauguin(2 696€)

1 Place Auguste Renoir(2 695€)

2 Place Auguste Renoir(2 704€)

Prix du 30 Avenue de Flourens dans son marché local

Prix du 30 Avenue de Flourens par rapport à la voie

Sur Avenue de Flourens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 30 Avenue de Flourens se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue de Flourens par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de Flourens se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Balma et 16.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.