39 Avenue de Flourens, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 359 € à 2 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 495 €

de 3 038 € à 4 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue de Flourens, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 et de 2.08 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 39 Avenue de Flourens, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 494 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balma Lasbordes à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 829 mètres
- Collège Jean Rostand à 848 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 215 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Flourens

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue de Flourens(2 639€)

28 Avenue de Flourens(2 694€)

26 Avenue de Flourens(2 704€)

1 Place Auguste Renoir(2 695€)

2 Allée Paul Gauguin(2 696€)

2 Place Auguste Renoir(2 704€)

13 Place Auguste Renoir(2 638€)

Prix du 39 Avenue de Flourens dans son marché local

Prix du 39 Avenue de Flourens par rapport à la voie

Sur Avenue de Flourens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 39 Avenue de Flourens se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de Flourens par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Flourens se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Balma et 16.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.