24 Avenue de Lagarde, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Lagarde, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue de Lagarde, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 21 parkings - 587 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagarde à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 712 mètres
- - Collège Jean Rostand à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 797 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 765 mètres
Ventes au 24 Avenue de Lagarde
Les 9 ventes au 24 Avenue de Lagarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Lagarde dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Lagarde par rapport à la voie
Sur Avenue de Lagarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 24 Avenue de Lagarde se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Lagarde par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Lagarde se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Balma et 9.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue de Lagarde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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