14 Avenue de Toulouse, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 14 Avenue de Toulouse, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraïbes à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1141 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1147 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 295 mètres
Ventes au 14 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 14 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Toulouse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 14 Avenue de Toulouse se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Toulouse par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Toulouse se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Balma et 71.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
