16 Avenue de Toulouse, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 16 Avenue de Toulouse, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraïbes à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1132 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Toulouse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 16 Avenue de Toulouse se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Toulouse par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Toulouse se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Balma et 81.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
