40 Avenue de Toulouse, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 et de 0.89 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Avenue de Toulouse, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0474 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 999 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 40 Avenue de Toulouse se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Toulouse par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Toulouse se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Balma et 24.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
