22 Avenue Henri Dunant, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Avenue Henri Dunant, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1190 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1159 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Henri Dunant, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 22 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 22 Avenue Henri Dunant se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Henri Dunant par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Henri Dunant se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Balma et 52.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
