7 Avenue Henri Dunant, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Avenue Henri Dunant, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1005 mètres
- - Collège Jean Rostand à 973 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 616 mètres
Ventes au 7 Avenue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 7 Avenue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Henri Dunant, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 7 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 7 Avenue Henri Dunant se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Henri Dunant par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Henri Dunant se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Balma et 80.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
