9 Avenue Henri Dunant, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Avenue Henri Dunant, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1011 mètres
- - Collège Jean Rostand à 980 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Henri Dunant, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 9 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 9 Avenue Henri Dunant se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Henri Dunant par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Henri Dunant se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Balma et 76.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
