2 Avenue Pierre Coupeau, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Coupeau, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
À propos du 2 Avenue Pierre Coupeau, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 389 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1004 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 106 mètres
Ventes au 2 Avenue Pierre Coupeau
Une vente a été recensée au 2 Avenue Pierre Coupeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Coupeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pierre Coupeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Coupeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Coupeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Coupeau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Coupeau par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Coupeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 2 Avenue Pierre Coupeau se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Coupeau par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pierre Coupeau se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Balma et 59.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
