7 Avenue Pierre Coupeau, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Pierre Coupeau, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Avenue Pierre Coupeau, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1048 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Pierre Coupeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Pierre Coupeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Coupeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Pierre Coupeau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Coupeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pierre Coupeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Pierre Coupeau dans son marché local
Prix du 7 Avenue Pierre Coupeau par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Coupeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 7 Avenue Pierre Coupeau se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Pierre Coupeau par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Pierre Coupeau se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Balma et 65.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
