Avenue Prat Gimont, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Prat Gimont, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 589 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Prat Gimont dans son marché local
Prix Avenue Prat Gimont par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Prat Gimont se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Balma et 26.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Prat Gimont à Balma
Le loyer moyen estimé Avenue Prat Gimont est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Prat Gimont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Prat Gimont à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 3107 mètres
- - Collège Jean Rostand à 3100 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 2301 mètres
- - école primaire publique José Cabanis à 832 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Prat Gimont
Adresses Avenue Prat Gimont
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Prat Gimont, classées par tranches de numéros.
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