1 Chemin des Arnis, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Arnis, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Chemin des Arnis, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Anne à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1059 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 452 mètres
Ventes au 1 Chemin des Arnis
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Arnis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Arnis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Arnis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Arnis dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Arnis par rapport à la voie
Sur Chemin des Arnis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 1 Chemin des Arnis se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Arnis par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Arnis se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Balma et 27.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 000 € au 1 Chemin des Arnis à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 263 € si le professionnel les prend en charge.
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