5 Chemin des Arnis, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Arnis, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin des Arnis, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Anne à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1080 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1100 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Arnis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Arnis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Arnis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Arnis, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Arnis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Arnis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Arnis dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Arnis par rapport à la voie
Sur Chemin des Arnis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 5 Chemin des Arnis se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Arnis par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Arnis se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Balma et 29.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 850 € au 5 Chemin des Arnis à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 596 € en assurant vous-même les visites, ou 2 298 € si le professionnel les prend en charge.
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