21 Chemin des Arnis, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Arnis, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°25 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin des Arnis, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 1 logement - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nollet à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1144 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 546 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Arnis
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Arnis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Arnis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Arnis, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Arnis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Arnis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Arnis dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Arnis par rapport à la voie
Sur Chemin des Arnis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 21 Chemin des Arnis se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Arnis par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Arnis se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Balma et 37.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 550 € au 21 Chemin des Arnis à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 889 € en assurant vous-même les visites, ou 2 444 € si le professionnel les prend en charge.
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