25 Chemin des Arnis, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 277 €

de 3 695 € à 4 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin des Arnis, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°21 et de 10.43 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 25 Chemin des Arnis, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nollet à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1160 mètres
- Collège Jean Rostand à 1174 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 577 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Arnis

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Arnis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Chemin des Arnis(3 878€)

17 Chemin des Arnis(3 873€)

27 Chemin des Arnis(4 214€)

11 Chemin des Arnis(3 871€)

1 Chemin du Mouy(4 074€)

20 Rue Denis Triadoux(3 651€)

22 Rue Denis Triadoux(3 792€)

18 Rue Denis Triadoux(3 651€)

Prix du 25 Chemin des Arnis dans son marché local

Prix du 25 Chemin des Arnis par rapport à la voie

Sur Chemin des Arnis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 25 Chemin des Arnis se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin des Arnis par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Arnis se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Balma et 57.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.