2 Passage André Césalpin, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 900 € à 3 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage André Césalpin, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 341 €/m²0 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 2 Passage André Césalpin, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 2533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Hubert à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 2744 mètres
- Collège Jean Rostand à 2736 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1956 mètres
- école primaire publique José Cabanis à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage André Césalpin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage André Césalpin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage André Césalpin(3 341€)

1 Passage André Césalpin(3 329€)

6 Passage André Césalpin(3 334€)

8 Rue de Vidailhan(3 335€)

9 Rue de Vidailhan(3 340€)

1 Rue de Vidailhan(3 328€)

1 Passage Michel Bégon(3 332€)

2 Rue de Vidailhan(3 340€)

Prix du 2 Passage André Césalpin dans son marché local

Prix du 2 Passage André Césalpin par rapport à la voie

Sur Passage André Césalpin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 2 Passage André Césalpin se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage André Césalpin par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage André Césalpin se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Balma et 5.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.