13 Passage Bourguignon, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Bourguignon, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 bis et du 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Passage Bourguignon, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Balma à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 515 mètres
- - Collège Jean Rostand à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 442 mètres
Ventes au 13 Passage Bourguignon
Une vente a été recensée au 13 Passage Bourguignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage Bourguignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Passage Bourguignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage Bourguignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage Bourguignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Bourguignon dans son marché local
Prix du 13 Passage Bourguignon par rapport à la voie
Sur Passage Bourguignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 13 Passage Bourguignon se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Bourguignon par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage Bourguignon se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Balma et 103.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
