5 bis Passage Lambert, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Passage Lambert, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°1 bis et du 7.06 % à celui du n°5.
À propos du 5 bis Passage Lambert, 31130 Balma
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Passage Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Passage Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Passage Lambert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Passage Lambert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Passage Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Passage Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Passage Lambert dans son marché local
Prix du 5 bis Passage Lambert par rapport à la voie
Sur Passage Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 5 bis Passage Lambert se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Passage Lambert par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Passage Lambert se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Balma et 78.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
