18 Route de Castres, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 815 € à 3 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Route de Castres, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 18 Route de Castres, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balma - Aérodrome à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1129 mètres
- Collège Jean Rostand à 1159 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 631 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route de Castres

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Castres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Route de Castres(3 154€)

22 Route de Castres(3 146€)

14 Route de Castres(3 487€)

19 Route de Castres(3 305€)

15 Route de Castres(3 303€)

13 Route de Castres(3 295€)

12 Route de Castres(3 369€)

11 Route de Castres(3 306€)

Prix du 18 Route de Castres dans son marché local

Prix du 18 Route de Castres par rapport à la voie

Sur Route de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 18 Route de Castres se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de Castres par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Castres se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Balma et 15.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.