18 Route de Castres, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Castres, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², identique à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Route de Castres, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balma - Aérodrome à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1129 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1159 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Castres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Castres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Castres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Castres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Castres dans son marché local
Prix du 18 Route de Castres par rapport à la voie
Sur Route de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 18 Route de Castres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Castres par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Castres se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Balma et 52.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
