1 Route de Mons, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Mons, affiche un prix moyen de 5 783 €/m², supérieur de 50.91 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Route de Mons, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 961 mètres
- - Collège Jean Rostand à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 72 mètres
Ventes au 1 Route de Mons
Les 2 ventes au 1 Route de Mons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Mons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Mons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Mons dans son marché local
Prix du 1 Route de Mons par rapport à la voie
Sur Route de Mons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 783 €/m², le 1 Route de Mons se situe 42.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Mons par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Mons se situe 50.17 % au-dessus de la moyenne de Balma et 164.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
