3 Route du Chapitre, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Chapitre, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route du Chapitre, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Zone d'Activités Nord.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fount à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 919 mètres
Ventes au 3 Route du Chapitre
Une vente a été recensée au 3 Route du Chapitre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Chapitre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route du Chapitre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Chapitre dans son marché local
Prix du 3 Route du Chapitre par rapport à la voie
Sur Route du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 3 Route du Chapitre se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Chapitre par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Chapitre se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Balma et 41.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 900 € au 3 Route du Chapitre à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 511 € si le professionnel les prend en charge.
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