5 Rue Antoine Préault, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Antoine Préault, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 5 Rue Antoine Préault, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 917 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Antoine Préault
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Antoine Préault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Antoine Préault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Antoine Préault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Antoine Préault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Antoine Préault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Antoine Préault dans son marché local
Prix du 5 Rue Antoine Préault par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Préault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 5 Rue Antoine Préault se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Antoine Préault par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Antoine Préault se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Balma et 88.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
