2 Rue Camille Saint-Saëns, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Camille Saint-Saëns, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1087 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 209 mètres
Ventes au 2 Rue Camille Saint-Saëns
Une vente a été recensée au 2 Rue Camille Saint-Saëns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Saint-Saëns, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 2 Rue Camille Saint-Saëns se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Camille Saint-Saëns se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Balma et 64.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
