3 Rue David d'Angers, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue David d'Angers, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue David d'Angers, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1208 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1201 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 385 mètres
Ventes au 3 Rue David d'Angers
Une vente a été recensée au 3 Rue David d'Angers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue David d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue David d'Angers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue David d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue David d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue David d'Angers dans son marché local
Prix du 3 Rue David d'Angers par rapport à la voie
Sur Rue David d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 3 Rue David d'Angers se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue David d'Angers par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue David d'Angers se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Balma et 14.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 600 € au 3 Rue David d'Angers à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 065 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge.
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