34 Rue David d'Angers, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 629 €

de 2 398 € à 5 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue David d'Angers, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 Rue David d'Angers, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pins à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1397 mètres
- Collège Jean Rostand à 1382 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 818 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue David d'Angers

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue David d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue David d'Angers(3 625€)

32 Rue David d'Angers(3 937€)

37 Rue David d'Angers(4 082€)

35 Rue David d'Angers(4 089€)

30 Rue David d'Angers(3 770€)

38 Rue David d'Angers(3 357€)

33 Rue David d'Angers(3 894€)

28 Rue David d'Angers(3 896€)

Prix du 34 Rue David d'Angers dans son marché local

Prix du 34 Rue David d'Angers par rapport à la voie

Sur Rue David d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 34 Rue David d'Angers se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue David d'Angers par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue David d'Angers se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Balma et 33.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.