36 Rue David d'Angers, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue David d'Angers, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 36 Rue David d'Angers, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 839 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue David d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue David d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue David d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue David d'Angers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue David d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue David d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue David d'Angers dans son marché local
Prix du 36 Rue David d'Angers par rapport à la voie
Sur Rue David d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 36 Rue David d'Angers se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue David d'Angers par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue David d'Angers se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Balma et 56.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
