18 Rue de la Poste, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue de la Poste, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1179 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1174 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Poste, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 18 Rue de la Poste se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Poste par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Poste se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Balma et 84.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
