1 Rue des Caraïbes, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 657 €

de 3 167 € à 4 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Caraïbes, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 1 Rue des Caraïbes, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edgar Quinet à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1190 mètres
- Collège Jean Rostand à 1195 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 378 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Caraïbes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Caraïbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Caraïbes(3 667€)

5 Rue des Caraïbes(3 643€)

7 Rue des Caraïbes(3 747€)

2 Rue des Baléares(3 661€)

2 Rue des Antilles(3 681€)

4 Rue des Antilles(3 658€)

8 Avenue de Toulouse(3 654€)

4 Rue des Baléares(3 661€)

Prix du 1 Rue des Caraïbes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Caraïbes par rapport à la voie

Sur Rue des Caraïbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 1 Rue des Caraïbes se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Caraïbes par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Caraïbes se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Balma et 34.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.