13 Rue des Caraïbes, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Caraïbes, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue des Caraïbes, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraïbes à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1148 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1151 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Caraïbes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Caraïbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Caraïbes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Caraïbes par rapport à la voie
Sur Rue des Caraïbes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 13 Rue des Caraïbes se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Caraïbes par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Caraïbes se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Balma et 108.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
