3 Rue du Noncesse, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 849 € à 4 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Noncesse, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue du Noncesse, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Balma à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 642 mètres
- Collège Jean Rostand à 666 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 62 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Noncesse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Noncesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Noncesse(3 273€)

1 Rue du Noncesse(3 592€)

2 Rue du Noncesse(3 370€)

5 Rue des Cèdres(3 612€)

36 Avenue Saint-Martin de Boville(3 537€)

3 Rue des Cèdres(3 302€)

7 Rue des Cèdres(3 541€)

34 Avenue Saint-Martin de Boville(3 537€)

Prix du 3 Rue du Noncesse dans son marché local

Prix du 3 Rue du Noncesse par rapport à la voie

Sur Rue du Noncesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 3 Rue du Noncesse se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Noncesse par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Noncesse se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Balma et 24.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.