5 Rue du Noncesse, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 273 €

de 2 841 € à 4 197 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue du Noncesse, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°3 et de 8.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 5 Rue du Noncesse, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Balma à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 654 mètres
- Collège Jean Rostand à 678 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 51 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 51 mètres

Ventes au 5 Rue du Noncesse

Une vente a été recensée au 5 Rue du Noncesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2021

270 000 €(2 967 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

5 Rue du Noncesse, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Noncesse(3 399€)

1 Rue du Noncesse(3 592€)

2 Rue du Noncesse(3 370€)

3 Rue des Cèdres(3 302€)

5 Rue des Cèdres(3 612€)

1 Rue des Cèdres(3 303€)

36 Avenue Saint-Martin de Boville(3 537€)

7 Rue des Cèdres(3 541€)

Prix du 5 Rue du Noncesse dans son marché local

Prix du 5 Rue du Noncesse par rapport à la voie

Sur Rue du Noncesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 5 Rue du Noncesse se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Noncesse par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Noncesse se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Balma et 20.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.