2 Rue Hector Berlioz, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 428 €

de 2 014 € à 2 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hector Berlioz, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°6 et de 22.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Balma à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1161 mètres
- Collège Jean Rostand à 1158 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 347 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Hector Berlioz(2 477€)

1 Rue Hector Berlioz(3 129€)

Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hector Berlioz se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Balma et 23.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.