6 Rue Hector Berlioz, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Hector Berlioz, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1174 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1170 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 297 mètres
Ventes au 6 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 6 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 6 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 6 Rue Hector Berlioz se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hector Berlioz par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Hector Berlioz se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Balma et 21.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Hector Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Hector Berlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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