32 Rue Hector Berlioz, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue Hector Berlioz, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mapad à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1325 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1320 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Hector Berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 32 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 32 Rue Hector Berlioz se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Hector Berlioz par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Hector Berlioz se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Balma et 88.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
