32 Rue Hector Berlioz, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Hector Berlioz, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mapad à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1325 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1320 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 456 mètres
Ventes au 32 Rue Hector Berlioz
Les 0 ventes au 32 Rue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 32 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 32 Rue Hector Berlioz se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Hector Berlioz par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Hector Berlioz se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Balma et 50.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 32 Rue Hector Berlioz
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Hector Berlioz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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