1 Rue Olympe de Gouges, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Olympe de Gouges, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 5 logements - 412 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0482 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0483 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1073 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1041 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Olympe de Gouges, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 1 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 1 Rue Olympe de Gouges se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Olympe de Gouges par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Olympe de Gouges se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Balma et 41.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 250 € au 1 Rue Olympe de Gouges à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 516 € si le professionnel les prend en charge.
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