45 Rue René Aversenq, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue René Aversenq, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Balma à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 699 mètres
- - Collège Jean Rostand à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue René Aversenq
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue René Aversenq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue René Aversenq dans son marché local
Prix du 45 Rue René Aversenq par rapport à la voie
Sur Rue René Aversenq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 45 Rue René Aversenq se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue René Aversenq par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue René Aversenq se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Balma et 12.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue René Aversenq
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue René Aversenq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue René Aversenq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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