2 Rue Sainte-Anne, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 429 €

de 2 882 € à 4 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sainte-Anne, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Sainte-Anne, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Anne à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1046 mètres
- Collège Jean Rostand à 1068 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 402 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte-Anne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Sainte-Anne(3 428€)

6 Rue Sainte-Anne(3 544€)

48 Rue Sainte-Anne(3 431€)

1 Rue Sainte-Anne(3 293€)

8 Rue Sainte-Anne(3 539€)

3 Rue Sainte-Anne(3 306€)

12 Rue Sainte-Anne(3 303€)

46 Rue Sainte-Anne(3 246€)

Prix du 2 Rue Sainte-Anne dans son marché local

Prix du 2 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 2 Rue Sainte-Anne se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sainte-Anne par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte-Anne se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Balma et 25.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.