4 Rue Sainte-Anne, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue Sainte-Anne, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Anne à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1027 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte-Anne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte-Anne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 4 Rue Sainte-Anne se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte-Anne par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sainte-Anne se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Balma et 62.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
