2 Rue des Roitelets, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roitelets, 31700 Beauzelle, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°4 et de 0.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Roitelets, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1041 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigognes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 287 mètres
- - Ecole primaire publique Les Chênes à 318 mètres
Ventes au 2 Rue des Roitelets
Les 3 ventes au 2 Rue des Roitelets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Rue des Roitelets se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roitelets par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Roitelets se situe 34.76 % en dessous de la moyenne de Beauzelle et 45.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Roitelets
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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