2 Rue du Vignemale, 31700 Beauzelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Vignemale, 31700 Beauzelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 63 logements - 1 local - 86 parkings - 1735 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Elisa Deroche à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 104 mètres
Ventes au 2 Rue du Vignemale
Les 2 ventes au 2 Rue du Vignemale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vignemale dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vignemale par rapport à la voie
Sur Rue du Vignemale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 2 Rue du Vignemale se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vignemale par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vignemale se situe 33.97 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 11.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Vignemale
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vignemale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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