Rue du Vignemale, 31700 Beauzelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Vignemale, 31700 Beauzelle, affiche un prix moyen de 2 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vignemale dans son marché local
Prix Rue du Vignemale par rapport à Beauzelle et à Haute-Garonne
À Beauzelle, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vignemale se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Beauzelle et 17.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vignemale à Beauzelle
Le loyer moyen estimé Rue du Vignemale est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Beauzelle, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauzelle a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vignemale
Les ventes enregistrées Rue du Vignemale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vignemale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Elisa Deroche à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisa Deroche à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique les mésanges à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vignemale
Adresses Rue du Vignemale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vignemale, classées par tranches de numéros.
