Cheminement des Sophoras, 31700 Blagnac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Cheminement des Sophoras, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cheminement des Sophoras dans son marché local
Prix Cheminement des Sophoras par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements Cheminement des Sophoras se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 2.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Cheminement des Sophoras à Blagnac
Le loyer moyen estimé Cheminement des Sophoras est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blagnac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cheminement des Sophoras
Les ventes enregistrées Cheminement des Sophoras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cheminement des Sophoras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssud-Ritouret à 116 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 2278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 954 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 300 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 1582 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 1259 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 218 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 552 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cheminement des Sophoras
Adresses Cheminement des Sophoras
Retrouvez ci-dessous les adresses Cheminement des Sophoras, classées par tranches de numéros.
